Promueven inversión privada en el Puerto de Ensenada para el desarrollo de una marina y área comercial
Con el fin de promover el aprovechamiento y crecimiento de la zona del malecón y de las actividades náutico turísticas del puerto, la Administración Portuaria Integral de Ensenada lanzará una licitación pública nacional el próximo mes de Diciembre para la construcción, operación y explotación de un desarrollo náutico y centro comercial en el puerto, el cual comprende un modelo de negocio basado en una marina con un mínimo de 200 peines y un área comercial turístico recreativa, con una inversión estimada de 10 a 12 millones de dólares.
Al ser un proyecto abierto al público, se pretende combinar la actividad turística y recreativa del puerto, impulsando la oferta de atractivos para los ensenadenses y visitantes extranjeros con actividades de recreación, por lo que deberá contar con una instalación versátil que comprenda la marina con servicios a embarcaciones, avituallamiento, agua potable, iluminación, recolección de desechos, servicio de lavandería y baños entre otros. Mientras que el área comercial se propone como un sitio en el que se incluyan espacios con locales comerciales para giros de alimentos y bebidas entre otras unidades de negocio. De igual manera en la ventana al mar, se reforzará el área de jardines con juegos y más áreas verdes.
El área a ceder se localiza en la zona náutico-turística del Puerto, en una superficie total de 62,000m², la cual se divide de 8,400 m² en tierra y 53.600 m² de agua. La adjudicación a la iniciativa privada, se hará una vez concluida la licitación pública a través de un contrato de cesión parcial de derechos. La adjudicación del proyecto se llevará a cabo en el mes de Abril de 2009.
El alcance de este proyecto se contempla en el Programa Maestro de Desarrollo del Puerto de Ensenada, 2006-2011, donde se han señalado diversos objetivos y proyectos estratégicos relacionados al desarrollo del frente de mar y a la vinculación del puerto con la ciudad, donde destaca el proyecto de desarrollo que contribuirá a mejorar la imagen del malecón de una forma ordenada. La futura inversión, así como el desarrollo de nueva infraestructura, traerá beneficios directos la ciudad en la generación de empleos y oferta turística.
La propuesta ganadora deberá incluir un plan operativo y de negocios que deberán contar cuando menos con:
- Programa de trabajo de los estudios y dictámenes preliminares al inicio de la obra y /o las operaciones.
- Programa de trabajo con el periodo total de construcción de las obras y edificaciones que integraran el proyecto.
- Planos de las obras y edificaciones mínimas del proyecto, así como de las instalaciones y facilidades que lo componen.
- Programa general de mantenimiento preventivo de reparación y modernización de las instalaciones.
- Programa de aseguramiento anual de las edificaciones, obras e instalaciones que integraran la infraestructura del proyecto; y seguro de responsabilidad civil por los daños que se puedan ocasionar durante la operación del proyecto.
- Programa de inversiones para la construcción de las obras, edificaciones e instalaciones que integran el proyecto.
Para más información consulte el proyecto ejecutivo.
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